「2017年12月」の記事一覧

不動産投資の利回り計算

不動産投資
不動産投資の利回り計算

不動産投資の利回り計算を理解することは、非常に重要です。 なぜならば、物件を選定する際の不動産購入に投資した額をどれくらいの期間で回収できるか?年間の収益率はどれくらいか?という一つの指標がわかり、物件を選ぶ際の物差しと・・・

空室対策の7つの方法

空室対策
空室を埋めるための7つの方法

今から8年ほど前から空室対策という言葉が使われるようになってきました。住宅の供給過剰により、住宅の数は増えるが、肝心の住宅に住む人が増えていかない。需要と供給のバランスが崩れ、住宅の空室が増えてきました。 不動産オーナー・・・

不動産投資ローンと金利の実態

住宅ローン
不動産投資ローンと金利の実態

昨今、低金利の影響、将来の年金が減少する、賃金がなかなか上がらないそんな状況下でなんとか所持している現金を運用できないかと考え、不動産投資を始める方が増えてきました。 不動産投資を始める方のうち、ローンを組む方は多いです・・・

不動産投資に係る13の必要経費

不動産投資
不動産投資に係る13の必要経費

不動産投資を行うと必要経費がかかります。 毎月の管理費や修繕積立金、賃貸管理代行手数料など必要経費には様々な項目があります。 必要経費の内訳と正しい知識を身につければ、確定申告で節税効果が見込めます。 今回は不動産投資の・・・

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