福岡の投資不動産営業マンからアプローチを受けて不安な方へ～成功への扉
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Youtube「達仁.com」をスタートしてから、これからマンション経営を始めたいというご相談を数多く頂いています。 そこで今回は、 ・そもそもマンション経営とは何なのか ・どんなメリットがあるのか ・成功するマンション […]
「立地と環境」の検索結果
～実例から分かる～ 福岡の“中古”ワンルーム投資が成功する理由
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2015 年の「天神ビックバン」に続き、2019 年には「博多コネクティッド」がスタートしました。 これは博多駅半径 500ｍの範囲を対象に、2028 年までに 20 棟の建て替えを目指した大規模プロジェクトです。これに […]
なぜ99％の営業マンは自分で不動産投資をしないのか？ ～1％の営業マンが実践する、成功するマンション経営～
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先日、筆者あてに1本の電話が。 取引先か業者からだと思い話を聞いていくと、不動産投資の営業電話でした。 ●エンクレスト（えん） ●グランフォーレ（コーセーアールイー） ●ネストピア（ネスト） ●ランディック ●サヴォイ（ […]
【実話】不動産投資で失敗した医師が逆転成功した話
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Googleで「医師 不動産投資」と検索したことがありますでしょうか？ そのあとに出てくる、いわゆる第二検索ワードは「失敗」「カモ」など、あまり耳障りのよくないキーワードです。特に最近では、医師会や医局内で「不動産投資の […]
【注意】福岡の新築ワンルームマンション経営の営業を持ちかけられている方へ
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2020～2021年は世界がコロナウイルスに振り回された一年でした。皆さんも仕事や家庭では本当に大変な思いをしたと思います。経済や金融でも前年比マイナスになったり、下がったりしたことは皆さんもニュース等で知っていますよね […]
不動産投資で損失を被るオーナー様の共通点ワースト5
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ワースト5位：購入して満足している！！ ワースト5位の共通点、「マンション購入がゴール」この様な考え方の人に、失敗する共通点があります。 35年以上のローンを組んでいるにも関わらず、マンション経営の目的や目標が不明確であ […]
実録・地獄の入口から福岡の不動産投資で逆転成功した人の話
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これを読んでいるあなたは、もしかすると一度はこういう電話を受けたことがあるのではないでしょうか？ 私は前職が上場企業でしたので、こんな勧誘電話が毎日のようにあったことを覚えています。この記事では、1本の電話 […]
福岡の新築不動産投資が必ず失敗する理由
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2015年に発足した「天神ビックバン」。天神エリアの一画のビルを、2024年までに30棟建て替えようという官民を挙げた一大プロジェクトです。2015年の福岡市の雇用者数が39,900人であったところ、天神ビックバン完了後 […]
サブリース物件 正当事由がない場合の正しい売却方法
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よくある悪徳不動産会社の営業トークです。 これを読んでいるあなたも、もしかすると聞いたことのあるトークかもしれませんが、これらの悪魔のささやきを聞き入れてはいけません。 悪徳不動産会社は、お客様の人生を本気で考えてなどい […]
不動産会社から投資マンションの営業電話！電話営業から実際にマンションを購入したKさんの事例
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「不動産投資って実際どうなんですか？」 先日、当サイトをご覧頂いた方から、当社にお電話を頂きました。 これから不動産投資を検討していきたいが、色々と迷っているという中国地方在住のサラリーマンのKさんからのご相談でした。 […]
満室経営マンションの収益をさらにアップさせる方法
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満室経営のアパート概要 ○エルライズ南千住壱番館：平成５年６月新築（築26年） 1階駐車場4台、2階2室、3階2室合計4室 ○エルライズ南千住弐番館：平成10年10月新築（築21年） 1階3室・2階3室合計6室 それぞれ […]
不動産投資で成功するにはどうしたらよい？中古マンション経営成功の5つの条件
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不動産投資で成功するにはどんな条件を押さえれば良いですか？成功している不動産投資家はどのようにしているのですか？ 長くマンション経営コンサルティングをしていると、このように質問されることは多くあります。 不 […]
20代からの資産運用でオススメは不動産投資！マンション経営で必ず成功する秘訣
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「資産運用を始めると言っても、何から始めて良いかわからない。」そう思っている20代の方もいるのではないでしょうか？ 年金が当てにならず将来は自己責任と言われる時代にあって、資産運用は確かに必須なのはわかります。 とはいっ […]
不動産投資・マンション経営の5つのメリットと4つのデメリットや3つのリスク
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近年、低金利の影響でローンが組みやすくなり、老後の年金対策や資産運用でマンション経営を始める方が増えてきました。 ひと昔前はマンション経営はお金持ちがやるものだという認識もありましたが、今は年収が高い低い関係なくマンショ […]
ワンルームマンションローン借り換えの勧め
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あなたは、誰のため、何のために、何故、ワンルームマンションを購入したのでしょうか？ この質問に即答できるあなたは、マンション経営の目的目標が明確です。 この質問に悩んでしまったあなたは、マンション経営の目的 […]