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「競売」の記事一覧

任意売却とは?7つのメリットと5つのデメリットを総合的に判断することが重要

任意売却とは?7つのメリットと5つのデメリットを総合的に判断することが重要

経済的な変動や生活環境の変化によって、住宅ローンの支払いが厳しくなって滞ってしまう人が増えています。それら支払いが遅れるは、決して無謀な住宅ローンを組んだわけでもないですし、怠けて働かなかったから、住宅ローンを返済できな […]
競売にかけられたらどうする?

競売にかけられたらどうしたらよい?

競売開始決定通知をもらいました。どうしたらよいのでしょうか。 よく私たちのメールアドレスに届く一般的な問い合わせの一つです。簡単に言うと「競売にかけられたけれど、どうしたらよいか」というものです。 ここでは、自宅が競売に […]
任意売却の流れ

任意売却の流れ簡単9ステップ

任意売却は、どのような手続きをしていけばよいのでしょうか?ほとんど日常生活でなじみがなくて、最初は不安に思うことが多いのが任意売却です。 ここでは、具体的な流れを簡単に解説しますので、流れを理解いただけたらと思います。た […]
任意売却の不安

任意売却にかかる期間はどれくらいで、期限はいつ?

任意売却を検討している方にとって不安な点に、「もし売れなかったらどうしよう?」ということや、「いつまでに売れなきゃいけないか期限はあるのか?」ということ、あるいは「いつまでに引っ越ししないといけないのか?」「競売にかけら […]
任意売却と自己破産

任意整理してから自己破産したほうが得って本当?

自己破産を検討している人にとって、「任意売却は意味のないこと」のように思われる方が多くあります。 それもそのはずで、自己破産というのは、財産をすべてなくす代わりに債務もすべて帳消しにしてもらう制度なので、不動産を所有して […]
競売にかけられる1つの理由

不動産が競売にかけられる理由とは?

人生生きているといろいろなことが起こるのは当然のことと思います。けれど、できれば遭遇したくないということが、たくさんあります。 不慮の事故、大切な人との別離や仲違い、事件に巻き込まれる、多額の借金、詐欺、自己破産や自宅が […]
競売を止める方法

競売を止める方法~3つの回避法

裁判所から不動産競売の開始通知が届くと、いよいよあなたの物件は競売にかけられることになります。ただし、この段階では、債権者が裁判所に対して競売を申し立てただけの状態ですので、まだ競売を回避することができます。 これが、実 […]
競売後の残債

競売後の残債どうなる?

注意!競売後の残債は、ローンの残債以上で売却できない限り、消えることはありません。従って、競売でも任売でも同じですが、物件が売却されても債権は残るので、支払い義務がなくなることはありません。 また、競売や任意売却になると […]
競売とは

競売とは?

競売とは、辞書的な意味で言うと、たくさんの買手に価格を競わせて販売するせり売りのことを指します。購入希望者が、入札することで価格が上昇して。最高値を付けた人が落札し購入に至ります。一方で、最低売却価格に達しない場合や買手 […]