「2017年11月」の記事一覧

マンション経営のデメリットとは?

不動産経営
マンション経営のメリット・デメリット

ここ最近、低金利の影響でローンが組みやすくなり、老後の年金対策や資産運用でマンション経営を始める方が増えてきました。 ひと昔前はマンション経営はお金持ちがやるものだという認識もありましたが、今は年収が高い低い関係なくマン・・・

不動産投資で資産運用をするには

空室対策
不動産投資で資産運用をするには

昨今、預金していてもお金が増えない。老後の年金対策として、確定拠出年金があるようだがいろいろあってよくわからない。マイナス金利の影響で、貯蓄保険の返礼率が悪くなった。など資産運用に関する声を聞く機会が増えてきました。 預・・・

空室を活用する方法

空室対策
空室を活用する方法

今日本は、人口減少と住宅の供給過剰で空き家が増えてきています。 総務省統計局のデータによると総住宅数6063万戸、空き家数820万戸となり、空き家率は過去最高の13.5%となりました。総住宅数における空き家率が毎年毎年増・・・

家賃に消費税はかかってくるの?

空室対策
家賃に消費税はかかってくるの?

賃貸住宅に住んでいる方はお分かりになると思いますが、毎月引き落とされている家賃には消費税はかかってきません。 ですので、基本的には家賃に消費税はかかりませんが、事業用の住宅の家賃には消費税がかかってきます。 今回は家賃に・・・

家賃にクレジット決済を導入する

空室対策
家賃にクレジット決済を導入する方法

  日々の買い物や、旅行に行く際の決済、公共交通機関など日常の生活の中でクレジットカードで払えない業界がめずらしい時代になってきています。 そこで、毎月の家賃の支払いはどうでしょうか?口座引き落とし、現金振り込・・・

家賃は給料のうちどれくらいの割合?

空室対策
家賃は給料のうちどれくらいの割合?

家賃は月々の出費の中でも割合が大きいので、家賃が給料のうちどれくらいの割合を占めているのか把握することは非常に重要であります。 今回はその家賃は給料のうちでどれくらいの割合を占めれば良いのか?ということについてお話させて・・・

サブリースの仕組みとは

空室対策
サブリースとは

「サブリース」と聞いて、聞き慣れないなぁと思う方もいるかもしれません。不動産を所有している人自身で管理をする、管理会社に管理を委託する、サブリース契約を結ぶ。 この中でサブリースはどんな仕組みで、どういったものなのか?に・・・

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