不動産投資で成功するにはどうしたらよい?中古マンション経営成功の5つの条件 更新日:2019年5月6日 公開日:2018年12月23日 不動産投資 不動産投資で成功するにはどんな条件を押さえれば良いですか?成功している不動産投資家はどのようにしているのですか? 長くマンション経営コンサルティングをしていると、このように質問されることは多くあります。 不 […] 続きを読む
不動産投資のキャッシュフローについて理解する 更新日:2019年4月6日 公開日:2018年12月18日 不動産投資 不動産投資は、物件を購入し、それを人に貸して、家賃収入を得ていくことで資産を増やしていきます。 家賃収入が入ってきて、それが丸ごと手元に残るわけではなく、管理費・修繕積立金、管理代行費、ローン返済などのさまざまな支出があ […] 続きを読む
サブリースとは?意味と仕組みを超わかりやすく簡単に解説しました 更新日:2019年5月9日 公開日:2018年12月16日 空室対策 サブリースとは、賃貸管理会社が不動産オーナーから物件を借り上げて、賃借人に転貸する賃貸管理における契約形態のひとつのことです。 もっとも多いのが、アパート建築業者によるアパートオーナー向けのサブリースです。 […] 続きを読む
サブリースの問題・2つの事例から読み解く 更新日:2022年3月11日 公開日:2018年12月11日 マンション経営 サブリースは、物件の選定ミスや業者側の不適切な対応などから、さまざまな問題へと発展します。 サブリースの問題について、過去NHKで取り上げられたこともありました。 参照記事:クローズアップ現代、アパート建築が止まらない […] 続きを読む
マネーフォワードを使って家計収支を明確にする 更新日:2019年4月2日 公開日:2018年12月8日 その他関連 画像引用元:家計簿アプリマネーフォワード 家計の収支を明確にすれば、現状、何にどれくらいのお金を使って、余剰資金がどれくらい残るのか?といった、家計状況が把握できます。 家計状況が把握できれば、残った余剰資 […] 続きを読む
20代からの資産運用でオススメは不動産投資!マンション経営で必ず成功する秘訣 更新日:2019年7月24日 公開日:2018年12月7日 資産運用 「資産運用を始めると言っても、何から始めて良いかわからない。」そう思っている20代の方もいるのではないでしょうか? 年金が当てにならず将来は自己責任と言われる時代にあって、資産運用は確かに必須なのはわかります。 とはいっ […] 続きを読む
福岡都市開発・天神ビッグバンは不動産投資の追い風となるのか? 更新日:2019年7月25日 公開日:2018年12月4日 不動産投資 「天神ビッグバン!」とは、平成27年6月から始動した、福岡市の都市開発のことです。 福岡市中心地の天神付近のビル建て替え、雇用の創出、企業の誘致などさまざまな都市開発を実施し、市の経済発展に取り組んでいます […] 続きを読む