サブリース家賃滞納を解決したお客様の成功事例
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同じ様な、年齢、経歴、属性のお客様なのに、ワンルームマンション経営では「成功する人、失敗する人」が必ずいます。 この内容を分析しますと、成功するには、成功する理由があり、一つの方向性が明確となります。 マンション経営で、 […]
「資産管理」の記事一覧
サブリース物件 正当事由がない場合の正しい売却方法
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よくある悪徳不動産会社の営業トークです。 これを読んでいるあなたも、もしかすると聞いたことのあるトークかもしれませんが、これらの悪魔のささやきを聞き入れてはいけません。 悪徳不動産会社は、お客様の人生を本気で考えてなどい […]
土地管理を委託する方法
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土地が空き地になっていて、そのまま放置していると雑草が生えたり、害虫が発生して困るな思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 けれど、自分で管理するにも、そもそも遠方であったり、広くてとても自分1人では対応できなかっ […]
アパート管理は業者委託が必要！建物管理会社の選び方と既存の業者から変更する方法
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不動産投資においてもっとも重要な建物管理。 分譲マンションの場合だと、オーナーによって組成された管理組合が管理会社へ委託する形で、管理会社が建物全体を管理・修繕・メンテナンスすることになります。 その際に、 […]
不動産投資において、建物管理・賃貸管理が極めて重要な理由
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マンション経営が成功するかどうかの成否を握る要素は、さまざまに存在します。 立地や建物のグレード、室内用の状態や広さ、購入するタイミングやローン会社、賃貸管理やそもそものコンセプトなど、数え上げたらきりがありません。 し […]