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「空室対策」の記事一覧

全国的なアパートの空室率

アパート経営における空室対策は何ができる?

全国的にアパートの空室問題は、依然厳しい状況にあります。正直これから先を考えても、何もしなければ、おそらく明るい未来は見いだせないでしょう。 それもそのはず、すでに日本は人口が減少している状況にあるのにも関わらず、アパー […]
サブリースのメリット

サブリースのメリットは何?

サブリースにメリットはあるのでしょうか。 当サイトでは、基本的にはサブリースには反対の立場を取っています。反対の立場とは、基本的にほとんどのオーナーさんにとって、サブリースはメリットよりもデメリットが多いということを意味 […]
空き店舗

空き店舗対策どうしたらよい?

全国に広がる空き店舗。アベノミクス、東京オリンピック効果で景気のよい話は聞きますし、建築屋は大繁盛してどんどん建築コストは上がっています。オフィスビルもバンバン建っていて、ホテルやマンションもたくさん増えています。活況を […]
なぜリノベーションするのか

リフォームとリノベーションの違いはなに?空室対策でお金かけるならどうしたらよい?

空室対策の一環で、リフォームやリノベーションにお金をかけることを推奨している賃貸管理会社があります。さらに言えば、そういった「賃貸マンションやアパート専門」のリフォーム・リノベーション業者さえ存在しています。 リフォーム […]
空室対策でまず最初にすべきこと

アパート経営で空室対策は何が最適?

全国的にアパートにおける空室率が上昇し、問題視されていたのは、2012年頃の話です。そこからアベノミクス効果によって、「一見効果を出したように見える形」で、空室問題は沈静化しているようです。 しかし、その内実はほとんど変 […]
家賃の支払い遅れ

家賃の支払いが遅れる時どうする?

入居者が家賃を遅れる場合、どう対処したらよいでしょうか?状況別の対処法をまとめました。 家賃が遅れて入金されて困っている方には、役立つ内容になっているので、ぜひご覧下さい。 ※ここで取り扱う「家賃が遅れる」というのは、支 […]
サブリースのリスク

サブリースにはどんなリスク、デメリットや問題点・注意点があるの?

アパート経営にしても、マンション経営にしても、不動産投資で多くの方が購入前に必ず気にする「空室リスク」。不動産経営に関わる人にとっては、絶対に避けては通れない課題です。 逆に言うと、空室リスクさえコントロールすることがで […]