本質的な空室対策とは?(2 / 5ページ目)

サブリースに潜む3つのリスク

空室対策
サブリースに潜む4つのリスク

サブリース契約をした場合、空室の心配をする必要がなくなるので、オーナーにとってみれば「空室リスクがないなら安心か」とサブリースの契約書にサインをする方が非常に多いです。「空室の際はうちの会社が賃料を保証しますので安心です・・・

空室対策の7つの方法

空室対策
空室を埋めるための7つの方法

今から8年ほど前から空室対策という言葉が使われるようになってきました。住宅の供給過剰により、住宅の数は増えるが、肝心の住宅に住む人が増えていかない。需要と供給のバランスが崩れ、住宅の空室が増えてきました。 不動産オーナー・・・

空室対策にリフォームは効果的?

空室対策
空室対策とリフォーム

一昔前は空室対策という言葉はあまり聞きませんでしたが、1990年代のバブル崩壊後、入居者の需要が減り、空室を埋めるための空室対策という言葉が出てきました。 空室対策の手段はいくつかあります。賃貸管理会社が積極的に仲介業者・・・

空室の管理方法

空室対策
空室の管理方法

今、日本は8年連続で人口減少が続いており、人口減少に伴い賃貸の需要も減少して空室が増えてきています。(参照:日本の人口減少について) また人口減少と住宅の供給過剰により、需要と供給のバランスが崩れ、空き家問題も浮上してき・・・

不動産投資で資産運用をするには

空室対策
不動産投資で資産運用をするには

昨今、預金していてもお金が増えない。老後の年金対策として、確定拠出年金があるようだがいろいろあってよくわからない。マイナス金利の影響で、貯蓄保険の返礼率が悪くなった。など資産運用に関する声を聞く機会が増えてきました。 預・・・

空室を活用する方法

空室対策
空室を活用する方法

今日本は、人口減少と住宅の供給過剰で空き家が増えてきています。 総務省統計局のデータによると総住宅数6063万戸、空き家数820万戸となり、空き家率は過去最高の13.5%となりました。総住宅数における空き家率が毎年毎年増・・・

家賃に消費税はかかってくるの?

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家賃に消費税はかかってくるの?

賃貸住宅に住んでいる方はお分かりになると思いますが、毎月引き落とされている家賃には消費税はかかってきません。 ですので、基本的には家賃に消費税はかかりませんが、事業用の住宅の家賃には消費税がかかってきます。 今回は家賃に・・・

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