不動産投資で借金をしても大丈夫なのだろうか?ローンを活用するメリットとは? 更新日:2019年8月30日 公開日:2018年11月29日 不動産投資 初めて不動産投資をする方の中には、ローンを活用して借金をして投資することに、心理的な抵抗を感じる方もいると思います。 一般的に「借金をする」というのは、決して良いイメージはなく、どちらかというと「悪いこと」と捉えられてい […] 続きを読む
マンション経営・繰り上げ返済をして資産を増やしていく方法 更新日:2019年4月5日 公開日:2018年11月27日 住宅ローン マンション経営で継続的に繰り上げ返済をしていけば、ローン完済を早めることが出来ます。 ローンが完済できれば、無借金のマンションを所有でき、手取り家賃収入がさらに増えていきます。 その増えた手取り収入と繰り上 […] 続きを読む
「こんなことなら、サブリース契約を結ばなければよかった、、、」 更新日:2022年3月10日 公開日:2018年11月26日 その他関連 「賃料は減額されるし、契約を解除できないし、サブリース契約を結んだことで悩むことばかり。早くこの問題を解決したい。」 空室リスクがないなら安心。とサブリース契約を結んだが、結果、そのことが原因で以下のような […] 続きを読む
不動産投資ローンで繰り上げ返済するメリット・デメリット 更新日:2019年4月5日 公開日:2018年11月26日 住宅ローン 不動産投資ローンで繰り上げ返済をしていけば、月々の支出が軽減されたり、早期にローンを完済できたりします。 手取り収入が増えていくことで収支が改善し、次なる物件を買い増し出来たり、またローン返済の負担が少なくなることで精神 […] 続きを読む
公務員が不動産投資を始める前に必ず理解しておくべきこと 更新日:2022年3月10日 公開日:2018年11月20日 不動産投資 不動産投資に興味関心を持つ公務員の多くが気になることがあります。それは、副業にあたり何か罰則を受けるのではないか?ということです。公務員は社会的にも信用のある職業であり、多くの方が副業にあたるかどうか?罰則を受けるのでは […] 続きを読む
不動産投資・マンション経営の5つのメリットと4つのデメリットや3つのリスク 更新日:2019年7月18日 公開日:2018年11月13日 マンション経営 近年、低金利の影響でローンが組みやすくなり、老後の年金対策や資産運用でマンション経営を始める方が増えてきました。 ひと昔前はマンション経営はお金持ちがやるものだという認識もありましたが、今は年収が高い低い関係なくマンショ […] 続きを読む
不動産投資の出口戦略で理解しておくべき6つのポイント 更新日:2019年4月6日 公開日:2018年11月10日 不動産投資 不動産投資は、将来的に物件を売却した方が良いのか?それとも持ち続けた方が良いのか? 最終的に物件をどのようにしていくことが最も効果的か判断するのは、簡単ではないと思います。 不動産投資には、 物件の選定 ローンの残債 不 […] 続きを読む
達仁.com(TATSUJIN®︎)最高責任者・黒沢勉プロフィール 更新日:2022年2月23日 公開日:2018年11月3日 達仁.com(TATSUJIN®︎)について 創業以来『お客様の人生の向上に貢献する』の企業理念を土台に、お客様のマンション経営をどう成功させるかを追求し続けてまいりました。 私は、株式会社ライズグループ代表取締役 黒沢勉と申します。 どうぞ宜しくお願い申し上げます […] 続きを読む
マンション投資の空室リスクを最小限に抑える唯一の方法 更新日:2019年4月3日 公開日:2018年11月1日 空室対策 マンション投資を始める時に、空室が発生して家賃収入が継続的に入ってこないのではないか、、と不安に思うことはないでしょうか? これからマンション投資を始めようと思っている方の中には、上記のような空室が一番の不安材料と思って […] 続きを読む