サブリース契約を結ぶ前に必ず一度は読んでください！
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サブリース契約を結べば、空室リスクを回避することが出来ます。そして、毎月安定した賃料を得れます。 この空室リスクを回避し、毎月安定収入を得れることからサブリースに魅力を感じ契約を結ぶ方が増えてきました。 し […]
「マンション経営」の記事一覧
不動産経営で成功するために必須の賃貸管理とは？どの管理形態でどんな会社に委託すればよい？
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マンション経営において要になるのは、「管理」です。 管理と一言で言っても、「建物管理」と「賃貸管理」の2つがありますが、このどちらともが決定的に重要です。 建物管理は、管理組合で契約をしますので、区分所有の場合は、オーナ […]
マンション経営は利回りだけで判断してはいけない！
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マンション経営の利回りとは、「物件価格に対して、年間でどれくらいの家賃収入を得れるか？」この基準を測る投資指標です。 利回りを知ることによって、投資先物件のおおよその投資効率がわかります。 一見すると、高い […]
マンション経営は儲かるのか？それとも儲からないのか？
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「マンション経営は本当に儲かるのだろうか？」 マンション経営についていろいろ調べていくと、儲かる話と儲からない話、相反する話を聞きます。 高い利回りを得ることが出来る 節税効果が大きい 頭金0円から始め、家賃収入を得るこ […]
マンション経営とは？
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「マンション経営とは一体どういうものなのだろうか？」将来の年金対策として、資産運用の一つとして、等家族や友人との会話、テレビ雑誌、新聞など様々な情報媒体を通じて、マンション経営という言葉を耳にし、興味関心を持つ方が増えて […]
少額の資金でマンション経営をスタートさせるためには？
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昨今、テレビCMや新聞、ネットや雑誌で「自己資金・頭金ゼロからマンション経営をスタート」そういった記事を目にする機会が増えてきました。背景には、低金利によりローンが組みやすい、将来への年金の不安から、年金対策としてマンシ […]
マンション経営には費用がどれくらいかかるのか？
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マンション経営を始める際にどれくらい費用がかかって、自己資金はどれくらい必要で、年収がどれくらいあれば可能なのか？ マンション経営を始める際は、マンション価格、頭金、初期費用の準備として何十万円の自己資金が必要の場合もあ […]
マンション経営は節税にならないって本当？
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マンション経営で節税しませんか？ほんの少し前までは、「マンション経営で節税」というのは、電話営業の常套句でもあり、マンション経営における大きなメリットのうちの一つでした。 たしかに、大家業という意味でマンション経営は一種 […]
マンション経営で失敗する方法
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マンション経営を本気で検討し始めた際に、多くの人が一番最初に思うのが、「失敗したらどうしよう」という心理であることが多いです。これまでさまざまな人と接し、マンション経営をオススメしてきました。トップ営業マンとして数百人の […]