実例公開 “中古”ワンルームで成功した久留米市在住の31 歳公務員で既婚者の場合

宜しくお願いします。最初にお伝えしたいのですが、『いま新築ワンルームの営業を受けている方は、絶対に買わないでください！！（笑）』

もしあのまま新築ワンルームを購入していたら、今頃どうなっていたか怖くてたまりません。

私の職場内には売店や散髪屋、眼鏡店、クリーニング店などが入っている共有スペースがあるんですが、その一画に色々な企業がブースを出しているんです。その一つが最初に提案を受けた新築ワンルーム会社でした。

ある日売店に行くと「アンケートに答えてくれませんか？」と声を掛けられたんです。資産運用に関するものでしたが、無碍に断れずに記入するとそのまま立ち話で 30 分ぐらい話しました。よくよく聞いてみると、不動産投資の話だったんです。

実は、その少し前に先輩が FX をやっている話を聞いたんです。それで資産運用自体に興味を持ち、ちょうど話を聞くいい機会かなと思いました。

ですよね（笑）
もう少し詳しい話をしましょう、と言われ次の面談日もその場で決めました。

不動産投資のメリットの話で、1 時間半ぐらい説明を聞いた後、具体的な新築ワンルーム物件を提案されました。

正直に言うと、その時はやってもいいかなと思いました。一通り不動産投資の概要とメリットを聞いて、確かに老後のために今から資産形成に取り組んだほうがいいし、そのために何かしなきゃいけないことは理解出来ました。

実は、私の職業は一般的な方より定年が 5 年早い 55 歳なので、尚更そう思いましたね。ただ、安い金額ではないし、本当に大丈夫だろうかと悩みました。

一言でいうと「新築でいいのか」という“判断基準”ですね。そもそも不動産投資の話はこの会社・営業マンからしか聞いたことがなかったので比べようがなく、何を基準に決めていいのか分からなかったんです。

なので、少し考えたいと伝え、次回 3 回目の面談日を決めてその日は終わりました。

はい。提案を受けて不安になったのは、営業マンがメリットの話しかしなかったことなんです。不動産“投資”と言われるぐらい、どんな資産運用にもリスクあるし、そのぐらいは私にも分かりました。

なので、「不動産投資 福岡 失敗」とネットで検索すると、達仁.comの記事がいくつも出てきて、なるほどと納得出来ました。

何と言っても、「新築と中古の違い」ですね。マンション経営の目的が“老後の収入”“生命保険代わり”だとすると、新築も中古も仕組みは同じ。

なのに新築ワンルームは毎月赤字、達仁.com の中古ワンルームは毎月黒字。であれば間違いなく中古を選んだ方が良いと思いました。

本当にそう思いましたし、今でも正しかったと思っています。本当に感謝してもしきれません。

そうは言っても、まだ不安が全てなくなったわけではありませんでした。

でも、自分が読んで納得した記事を書いた本人が目の前にいること、細かい具体的な内容を様々な資料で説明してもらったこと、何よりも 安次嶺さん自身が福岡中古ワンルーム投資を実践していると聞き、マンション経営を実践すべき、そのために福岡“中古”ワンルームを選ぶべきだと確信が持てたんです。

この人の言っていることは間違いないと思い、一歩踏み出してみようと思いました。

はい、立地・建物管理など物件そのものは勿論ですが、安次嶺さんの人柄でした。

あらためてメリットだけでなくリスクもきちんと伝えてくれたこと、リスクを抑えるために入口で何をすべきかということ、その上で長期的にお付き合いし一緒にマンション経営のゴールに行きましょうと言って頂いたこと。

本当に真剣に向き合ってくれているんだなと感じました。

そう言ってくれてとても安心です。今日のように定期的にフォロー面談をして頂いてますし、この前は子供の出産祝いもわざわざ持ってきてくれました。

ここまでしてくれるのかと。「購入してからがスタート」「長期的なお付き合い」本当だったんだと改めて思っています。

私もぜひ“福岡中古ワンルーム”の話を広めていってほしいと思います。

『いま新築ワンルームの営業を受けている方は、絶対に買わないでください！！』冒頭でそう言ったのは、自分がその価値を一番感じているからです。

ワンルームマンションは一度購入すると後戻り出来ません。一生後悔しないように、一人でも多くの方に 安次嶺さんの話を聞いてもらいたいと心から思います。