マンション経営は節税にならないって本当? 公開日:2017年10月31日 マンション経営 マンション経営で節税しませんか?ほんの少し前までは、「マンション経営で節税」というのは、電話営業の常套句でもあり、マンション経営における大きなメリットのうちの一つでした。 たしかに、大家業という意味でマンション経営は一種 […] 続きを読む
空室対策で家賃はどこまで下げる? 公開日:2017年10月30日 空室対策 マンションやアパートが空室になってしまいなかなか新しい入居者が決まらない。管理会社や仲介会社は、問い合わせさえこないから、家賃を下げたほうがよいよと言われる。 そもそもこのエリアで、こんな値段じゃ家賃なんてつかない、そん […] 続きを読む
空き店舗を資産として復活させる方法~究極の空き店舗対策 更新日:2022年3月10日 公開日:2017年10月29日 空室対策 全国に広がる空き店舗。 アベノミクス、東京オリンピック・大阪万博効果で景気のよい話は聞きますし、建築業者さんは大繁盛してどんどん建築コストは上がっています。オフィスビルもバンバン建っていて、ホテルやマンションもたくさん増 […] 続きを読む
ワンルーム不動産投資は結局どうなの? 公開日:2017年10月29日 不動産投資 ワンルーム不動産投資が、本当に儲かる投資なのか、それとも失敗が約束されたものなのか。あるいは、ワンルームマンション投資をするなら、新築がよいのか中古がよいのか。はたまた、そもそもマンションがよいのかアパートがよいのか、マ […] 続きを読む
競売にかけられたらどうしたらよい? 公開日:2017年10月28日 競売 競売開始決定通知をもらいました。どうしたらよいのでしょうか。 よく私たちのメールアドレスに届く一般的な問い合わせの一つです。簡単に言うと「競売にかけられたけれど、どうしたらよいか」というものです。 ここでは、自宅が競売に […] 続きを読む
任意売却の流れ簡単9ステップ 公開日:2017年10月28日 競売 任意売却は、どのような手続きをしていけばよいのでしょうか?ほとんど日常生活でなじみがなくて、最初は不安に思うことが多いのが任意売却です。 ここでは、具体的な流れを簡単に解説しますので、流れを理解いただけたらと思います。た […] 続きを読む
任意売却にかかる期間はどれくらいで、期限はいつ? 更新日:2019年6月10日 公開日:2017年10月28日 競売 任意売却を検討している方にとって不安な点に、「もし売れなかったらどうしよう?」ということや、「いつまでに売れなきゃいけないか期限はあるのか?」ということ、あるいは「いつまでに引っ越ししないといけないのか?」「競売にかけら […] 続きを読む
相続権とは 公開日:2017年10月26日 その他関連 相続権っていったい何でしょうか。もし、あなたが急に亡くなった場合、誰があなたの財産を相続するのでしょうか?あなたのお父さま、お母さまが急遽亡くなったら?あるいは、遺書って書くと相続権を誰にでも100%当たることができる? […] 続きを読む
任意整理してから自己破産したほうが得って本当? 公開日:2017年10月24日 競売 自己破産を検討している人にとって、「任意売却は意味のないこと」のように思われる方が多くあります。 それもそのはずで、自己破産というのは、財産をすべてなくす代わりに債務もすべて帳消しにしてもらう制度なので、不動産を所有して […] 続きを読む
不動産連合体と不動産投資連合体とは? 公開日:2017年10月22日 不動産情報サイト ※不動産投資連合体のTVCMのひとつです。 新築住宅の売買、中古住宅の売買、賃貸住宅情報をエリア毎に細かくサイトで分けて運用することで、各地域で強みを発揮する不動産情報サイトの不動産連合体。全国の収益不動産の情報を一元管 […] 続きを読む
福岡で不動産投資を行う際のメリット・デメリット 更新日:2019年4月6日 公開日:2017年10月20日 不動産投資 不動産投資は長期間の安定収入がとても重要です。ではそのためには何が必要になるか?マンションが駅から近い距離にあるか?その都市の人口は将来的に伸びて賃貸の需要があるか?様々な要素が考えられます。今回は次に挙げるメリットとデ […] 続きを読む
生前に相続対策を行うことが最も重要です 公開日:2017年10月19日 その他関連 「高齢の父が株や不動産を持っているんだけど、これってもしかして税金がかかるのでは?」」「両親が亡くなったら税金はどれくらい払うのだろう?」「父が一棟マンションを持っているけど、万が一が起きたら税金を払うのだろうか?」そん […] 続きを読む
相続関係説明図とは?概要と作成法 更新日:2017年10月18日 公開日:2017年10月15日 その他関連 相続関係の手続きをするに当たって、必要になる書類のひとつに相続関係説明図と呼ばれる書類があります。相続関係説明図があると、該当相続についての、相続がどのように行われるかが一目瞭然となり、非常にわかりやすい上に、役所での手 […] 続きを読む
土地管理を委託する方法 更新日:2019年4月5日 公開日:2017年10月15日 資産管理 土地が空き地になっていて、そのまま放置していると雑草が生えたり、害虫が発生して困るな思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 けれど、自分で管理するにも、そもそも遠方であったり、広くてとても自分1人では対応できなかっ […] 続きを読む
不動産が競売にかけられる理由とは? 公開日:2017年10月11日 競売 人生生きているといろいろなことが起こるのは当然のことと思います。けれど、できれば遭遇したくないということが、たくさんあります。 不慮の事故、大切な人との別離や仲違い、事件に巻き込まれる、多額の借金、詐欺、自己破産や自宅が […] 続きを読む