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Month: 2017年10月

空室対策に家賃を下げる

空室対策で家賃はどこまで下げる?

マンションやアパートが空室になってしまいなかなか新しい入居者が決まらない。管理会社や仲介会社は、問い合わせさえこないから、家賃を下げたほうがよいよと言われる。 そもそもこのエリアで、こんな値段じゃ家賃なんてつかない、そん […]
空き店舗を資産として復活させる方法~究極の空き店舗対策

空き店舗を資産として復活させる方法~究極の空き店舗対策

全国に広がる空き店舗。 アベノミクス、東京オリンピック・大阪万博効果で景気のよい話は聞きますし、建築業者さんは大繁盛してどんどん建築コストは上がっています。オフィスビルもバンバン建っていて、ホテルやマンションもたくさん増 […]
ワンルーム不動産投資はどう?

ワンルーム不動産投資は結局どうなの?

ワンルーム不動産投資が、本当に儲かる投資なのか、それとも失敗が約束されたものなのか。あるいは、ワンルームマンション投資をするなら、新築がよいのか中古がよいのか。はたまた、そもそもマンションがよいのかアパートがよいのか、マ […]
競売にかけられたらどうする?

競売にかけられたらどうしたらよい?

競売開始決定通知をもらいました。どうしたらよいのでしょうか。 よく私たちのメールアドレスに届く一般的な問い合わせの一つです。簡単に言うと「競売にかけられたけれど、どうしたらよいか」というものです。 ここでは、自宅が競売に […]
任意売却の流れ

任意売却の流れ簡単9ステップ

任意売却は、どのような手続きをしていけばよいのでしょうか?ほとんど日常生活でなじみがなくて、最初は不安に思うことが多いのが任意売却です。 ここでは、具体的な流れを簡単に解説しますので、流れを理解いただけたらと思います。た […]
任意売却の不安

任意売却にかかる期間はどれくらいで、期限はいつ?

任意売却を検討している方にとって不安な点に、「もし売れなかったらどうしよう?」ということや、「いつまでに売れなきゃいけないか期限はあるのか?」ということ、あるいは「いつまでに引っ越ししないといけないのか?」「競売にかけら […]
相続権とは

相続権とは

相続権っていったい何でしょうか。もし、あなたが急に亡くなった場合、誰があなたの財産を相続するのでしょうか?あなたのお父さま、お母さまが急遽亡くなったら?あるいは、遺書って書くと相続権を誰にでも100%当たることができる? […]
任意売却と自己破産

任意整理してから自己破産したほうが得って本当?

自己破産を検討している人にとって、「任意売却は意味のないこと」のように思われる方が多くあります。 それもそのはずで、自己破産というのは、財産をすべてなくす代わりに債務もすべて帳消しにしてもらう制度なので、不動産を所有して […]
相続関係説明図の用途

生前に相続対策を行うことが最も重要です

「高齢の父が株や不動産を持っているんだけど、これってもしかして税金がかかるのでは?」」「両親が亡くなったら税金はどれくらい払うのだろう?」「父が一棟マンションを持っているけど、万が一が起きたら税金を払うのだろうか?」そん […]
相続関係説明図

相続関係説明図とは?概要と作成法

相続関係の手続きをするに当たって、必要になる書類のひとつに相続関係説明図と呼ばれる書類があります。相続関係説明図があると、該当相続についての、相続がどのように行われるかが一目瞭然となり、非常にわかりやすい上に、役所での手 […]
土地管理を委託する方法

土地管理を委託する方法

土地が空き地になっていて、そのまま放置していると雑草が生えたり、害虫が発生して困るな思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 けれど、自分で管理するにも、そもそも遠方であったり、広くてとても自分1人では対応できなかっ […]
競売にかけられる1つの理由

不動産が競売にかけられる理由とは?

人生生きているといろいろなことが起こるのは当然のことと思います。けれど、できれば遭遇したくないということが、たくさんあります。 不慮の事故、大切な人との別離や仲違い、事件に巻き込まれる、多額の借金、詐欺、自己破産や自宅が […]