年収400万円でもマンション投資ローンに通る方法
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「マンション投資に興味があるのですが、年収が低くてものローンの審査に通るのでしょうか？」 しかし、お客様の話をいろいろと聞いていくと、年収や勤続年数のことからローンが通るのか？と心配されていました。 せっかくマンション投 […]
「住宅ローン」の記事一覧
繰り上げ返済・軽減型か短縮型のどちらを選ぶべきか？
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不動産投資のローン返済には繰り上げ返済という、返済方式があります。（※以下の参照記事をご確認ください。） 繰り上げ返済とは、まとまった資金をローン返済に充てて、ローン残債の一部を減らことです。 繰り上げ返済には月々の返済 […]
マンション経営・繰り上げ返済をして資産を増やしていく方法
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マンション経営で継続的に繰り上げ返済をしていけば、ローン完済を早めることが出来ます。 ローンが完済できれば、無借金のマンションを所有でき、手取り家賃収入がさらに増えていきます。 その増えた手取り収入と繰り上 […]
不動産投資ローンで繰り上げ返済するメリット・デメリット
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不動産投資ローンで繰り上げ返済をしていけば、月々の支出が軽減されたり、早期にローンを完済できたりします。 手取り収入が増えていくことで収支が改善し、次なる物件を買い増し出来たり、またローン返済の負担が少なくなることで精神 […]
ワンルームマンションローン借り換えの勧め
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あなたは、誰のため、何のために、何故、ワンルームマンションを購入したのでしょうか？ この質問に即答できるあなたは、マンション経営の目的目標が明確です。 この質問に悩んでしまったあなたは、マンション経営の目的 […]
アパートローン固定金利と変動金利のメリット・デメリット
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不動産投資を始める方の多くはローンの借入をして、物件を購入する方が多いと思います。 アパートローンを組む際に、金利が関わってきますが、変動金利を選ぶべきか？固定金利を選ぶべきか？そもそも金利の違いや、メリッ […]
不動産投資ローン・アパートローンの金利相場はどれくらいなのか？
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今、日本では空前の低金利で、お金を借りるのに絶好のタイミングです。 特に不動産投資においては、大きなお金を借り入れするため金利の影響をものすごく受けます。 ここでは、不動産投資ローン（以後アパートローンとも呼びます）の一 […]
事前に知っておくべきアパートローンの仕組み
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不動産の物件を購入するとなると、金額が高額になるのでローンを組んで購入する方が多いです。 例えば住宅を購入する際も、一般的には住宅ローンを組む方が多くなります。 不動産投資で借入する際のアパートローンは金利や審査の条件が […]
不動産投資ローンと金利の実態
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昨今、低金利の影響、将来の年金が減少する、賃金がなかなか上がらないそんな状況下でなんとか所持している現金を運用できないかと考え、不動産投資を始める方が増えてきました。 不動産投資を始める方のうち、ローンを組む方は多いです […]
アパートローンはどこで借りるのが正解？
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オススメのアパートローンは、どこの金融機関の商品？都市銀？地銀？あるいはノンバンク？不動産投資業界30年の知識を元に、これまでの流れを踏まえて、オススメのアパートローンについて最新の結論を解説します。 アパートローンと名 […]
不動産投資ローンはどう選ぶ？
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投資不動産を購入する際に、ほとんどの方がローンを活用します。不動産は金額が大きいため、一括で現金が減ることを嫌がる資産家が多いことと、そもそもそんなに高額な現金を持っていない人が不動産投資をしようとするためです（富裕層で […]
住宅ローンが払えない時の対処法
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住宅ローンを支払うお金がない！ 夢を描いて買った念願のマイホームでも、失業したり減給になったり、さまざまな不慮の出来事で、経済的な環境が変わって、住宅購入時に想定していた通りの支払い計画を変更しなくてはいけない時はあるも […]