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「不動産投資」の記事一覧

スルガ銀行の記事

1棟マンション・スルガスキームの問題点

2018年8月22日 日本経済新聞 スルガ、不適切融資1兆円 第三者委調査審査資料改ざん 日経新聞転載   シェアハウス関連の「かぼちゃの馬車」スマートデイズを筆頭に、シェアハウスのサブリース会社が続々と倒産し […]
必読!中古ワンルームマンション投資で失敗するリスクを回避する具体的な方法

必読!中古ワンルームマンション投資で失敗するリスクを回避する具体的な方法

首都圏中古ワンルームマンションは、2002年から2017年にかけて、15年間で取引が11.34倍に増え、中古マンション投資の人気が大変高まっています。 このように中古マンションの流通量が増えている一方で、マンション投資と […]
不動産投資でマンション経営を始める際に回避すべき5つの条件

不動産投資を始める方へ・マンション経営で回避すべき5つの条件

マンション経営には、成功の法則があります。成功の法則を取り組めば、あなたが手に入れたい、私設年金対策、資産運用、生命保険機能、相続税対策等を手に入れることができます。 しかし、成功の法則を知らなければ様々な問題に悩まされ […]
結局のところ、不動産投資は儲からないのか?

結局のところ、不動産投資は儲からないのか?

不動産投資をして儲からないのか?それは我々、不動産投資コンサルの立場からお伝えしますと、不動産投資は儲かります。 ただ、決して簡単に儲かるわけではありません。 (不動産投資は簡単ではないことについて、ワンルームマンション […]
不動産投資の利回り計算

不動産投資の利回り計算

不動産投資の利回りはどうやって計算すれば良いのか? 不動産投資の収益性の計算には、利回りが使われます。 利回りは簡単にいうと、投資した資金に対してどれだけ収益を得られるか?この指標です。 この記事では、不動産投資の基本的 […]
不動産投資に係る13の必要経費

不動産投資に係る13の必要経費

不動産投資を行うと必要経費がかかります。 毎月の管理費や修繕積立金、賃貸管理代行手数料など必要経費には様々な項目があります。 必要経費の内訳と正しい知識を身につければ、確定申告で節税効果が見込めます。 今回は不動産投資の […]
福岡の不動産投資で失敗しないための3つ方法

福岡の不動産投資で失敗しないための3つ方法

不動産投資の成功は、エリア選びで90%決まります。 なぜならその地域の将来性、すなわち将来人口や経済発展の見通しが非常に重要だからです。 そのような意味で現在、福岡市は都市としての魅力や成長性が高く評価されており、不動産 […]
ワンルーム不動産投資はどう?

ワンルーム不動産投資は結局どうなの?

ワンルーム不動産投資が、本当に儲かる投資なのか、それとも失敗が約束されたものなのか。あるいは、ワンルームマンション投資をするなら、新築がよいのか中古がよいのか。はたまた、そもそもマンションがよいのかアパートがよいのか、マ […]
不動産投資の相談

不動産投資についての相談は誰にすればよい?

不動産投資を検討している人や不動産経営に取り組んでいる人が、判断に迷うようなことがあったり、あるいは悩んだりした時に、どこに相談すればよいでしょうか。 すでに不動産投資をしている方で、販売業者や賃貸管理会社の担当やコンサ […]
不動産投資とは何?ワンルームマンション投資は本当に儲らない?30年業界を見て思うこと

不動産投資とは何?ワンルームマンション投資は本当に儲らない?30年業界を見て思うこと

不動産投資とは、アパートやマンション、商業ビルなどを購入して家賃収入やテナント収入によって利益を得ようとする投資のことです。あるいは、安く購入して高く売却することで、値差を利益に変える方法もあります。 いずれにせよ、土地 […]