サブリースで怖いトラブルの具体的事例
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これまで当サイトのいくつかの記事で、サブリースについていくつかの観点から分析して解説してきました（下に一覧表記します）。ここでは、サブリース契約をしたことによって生じる具体的なトラブルの事例について紹介したいと思います。 […]
Year: 2017年
アパート経営における空室対策は何ができる？
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全国的にアパートの空室問題は、依然厳しい状況にあります。正直これから先を考えても、何もしなければ、おそらく明るい未来は見いだせないでしょう。 それもそのはず、すでに日本は人口が減少している状況にあるのにも関わらず、アパー […]
初心者も納得！資産運用の始め方について解説します
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資産運用をこれから始めようと考えているけれども、商品がさまざまあり複雑でどれを選べば良いかわからなかったり、何から手を付ければ良いかわからないからと、なかなか一歩踏み出せていない方もいるのではないでしょうか。 また資産運 […]
初心者も納得！資産運用の賢い始め方
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資産運用初心者のあなたへ あなたは今、資産運用を検討していて、これからまだ体験したことのない世界へ足を踏み入れようとしています。きっと、あなたは「資産運用はリスクはあるけれどリターンがあるもので、銀行金利がほとんどない時 […]
ガーラマンションのFJネクスト(エフ・ジェー・ネクスト)ってどう
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分譲区分の投資用ワンルームマンション販売で、ディベロッパー大手のFJネクスト(エフ・ジェー・ネクスト)という会社があります。都内を走っているとよくみかける、ガーラ（GALA）というブランドで投資用マンションを分譲している […]
収益物件情報サイト「健美家」ってどう？
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収益物件と呼ばれる投資不動産専用の情報サイトで、「楽待」に続いて2番手につけているのが、「健美家」です。 投資用物件を購入する場合には、当然のことながら、投資不動産に精通した業者、コンサルタントを通じて物件を探す人が多い […]
サブリースのメリットは何？
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サブリースにメリットはあるのでしょうか。 当サイトでは、基本的にはサブリースには反対の立場を取っています。反対の立場とは、基本的にほとんどのオーナーさんにとって、サブリースはメリットよりもデメリットが多いということを意味 […]
空き店舗対策どうしたらよい？
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全国に広がる空き店舗。アベノミクス、東京オリンピック効果で景気のよい話は聞きますし、建築屋は大繁盛してどんどん建築コストは上がっています。オフィスビルもバンバン建っていて、ホテルやマンションもたくさん増えています。活況を […]
資産運用とは何か？本質と必要性を問う
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日々生活している中で、本や雑誌、テレビ、新聞などさまざまな媒体から、「資産運用に関する何かしらの情報」を見たり聞いたりしたことは誰しもあると思います。しかし、資産運用とは何か？と聞かれると、そもそもどういう意味なのか、定 […]
ワンルームマンション投資で失敗する方法
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ワンルームマンション投資は失敗するという怖いイメージを持っている人はたくさんいると思います。実際に、過去不動産業界においてさまざまな出来事が起こったこと、そして当然不動産は価格が高いことなどから、ワンルーム投資＝失敗とい […]
ワンルームマンションは売るべき？？売却の際の注意点と抑えておくべきポイント
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もし今、あなたがワンルームマンションの売却を検討しているのでしたら、どうかこの記事を最後まで読んでから書類にサインしてください。そうでないと、安く買い叩かれてしまったり、売る必要がないのに売却する羽目になるなど、本来得ら […]
警告！ワンルームマンション投資詐欺の実態
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将来の年金対策になる、節税ができる、安価な生命保険になる、価格が上昇して必ず儲かる、等々さまざまな営業トークを巧みに用いて、今も昔も、ワンルームマンションが売れていきます。自宅や職場に電話がかかってきて、ただ話を聞くだけ […]
不動産投資ローンはどう選ぶ？
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投資不動産を購入する際に、ほとんどの方がローンを活用します。不動産は金額が大きいため、一括で現金が減ることを嫌がる資産家が多いことと、そもそもそんなに高額な現金を持っていない人が不動産投資をしようとするためです（富裕層で […]
不動産投資についての相談は誰にすればよい？
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不動産投資を検討している人や不動産経営に取り組んでいる人が、判断に迷うようなことがあったり、あるいは悩んだりした時に、どこに相談すればよいでしょうか。 すでに不動産投資をしている方で、販売業者や賃貸管理会社の担当やコンサ […]
リフォームとリノベーションの違いはなに？空室対策でお金かけるならどうしたらよい？
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空室対策の一環で、リフォームやリノベーションにお金をかけることを推奨している賃貸管理会社があります。さらに言えば、そういった「賃貸マンションやアパート専門」のリフォーム・リノベーション業者さえ存在しています。 リフォーム […]