ワンルームマンション経営の成功哲学（考え方）
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私は、昭和60年4月18歳でワンルームマンションデベロッパー会社に就職しました。令和3年11月現在54歳となり、業界歴36年目を迎えることとなりました。 36年間、沢山のお客さまからご契約を預かり、様々な経済状況を経験し […]
赤字投資の新築ワンルームをまだ購入しますか？
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ワンルームマンション投資を考えている皆様へ 毎年最低37万円の赤字・10年後の売却損失2,000万円確定！ これは、達仁.com「セカンドオピニオン」に届きました1通のメールご相談内容です。 悲痛な叫びが聞こえくるメール […]
赤字投資の新築ワンルームをまだ購入しますか？
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ワンルームマンション投資を考えている皆様へ 最悪は「自己破産・家庭崩壊」にもなりますのでしっかりとお読みください。 万が一にも、この様なマンションを既に所有しているオーナー様は一日も早く「達仁.com」までご相談ください […]
【実話】不動産投資で失敗した医師が逆転成功した話
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Googleで「医師 不動産投資」と検索したことがありますでしょうか？ そのあとに出てくる、いわゆる第二検索ワードは「失敗」「カモ」など、あまり耳障りのよくないキーワードです。特に最近では、医師会や医局内で「不動産投資の […]
【注意】福岡の新築ワンルームマンション経営の営業を持ちかけられている方へ
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2020～2021年は世界がコロナウイルスに振り回された一年でした。皆さんも仕事や家庭では本当に大変な思いをしたと思います。経済や金融でも前年比マイナスになったり、下がったりしたことは皆さんもニュース等で知っていますよね […]
達仁.com西日本責任者・安次嶺暢平（あしみねようへい）プロフィール
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学生から社会人へ 珍しい苗字ですね？とよく言われます。 私は沖縄県那覇市で生まれ、大学まで沖縄で育ちました。 大学時代はあまり勉強せず遊んでばかりいましたが、高校生の頃1ヶ月だけロンドンにホームステイしていたこともあり、 […]
【実録】ワンルームマンション売却詐欺にご注意ください！！
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建物管理会社を装い連絡が来ました 弊社のオーナー様は、正直に答えてしまいました。そして管理会社の××は、携帯番号を教えて何かありましたら連絡くださいと××は電話を切りました。 弊社の社名で連絡が来ました しばらくすると、 […]
自分を防衛！！ 自衛官のための、成功する不動産投資・失敗する不動産投資
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「私は、わが国の平和と独立を守る自衛隊の使命を自覚し、日本国憲法及び法令を遵守し、一致団結、厳正な規律を保持し、常に徳操を養い、人格を尊重し、心身を鍛え、技能を磨き、政治的活動に関与せず、強い責任感をもつて専心職務の遂行 […]
不動産投資で損失を被るオーナー様の共通点ワースト5
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ワースト5位：購入して満足している！！ ワースト5位の共通点、「マンション購入がゴール」この様な考え方の人に、失敗する共通点があります。 35年以上のローンを組んでいるにも関わらず、マンション経営の目的や目標が不明確であ […]
新築サブリース契約は何が問題なの？
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弊社が管理運営する達仁.comのセカンドオピニオン相談の90％以上がサブリース問題です。 今回は、具体的なご相談内容から私が分析した内容の一部分を無料で公開致します。 そもそもサブリース契約とは？ サブリー […]
実録・地獄の入口から福岡の不動産投資で逆転成功した人の話
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これを読んでいるあなたは、もしかすると一度はこういう電話を受けたことがあるのではないでしょうか？ 私は前職が上場企業でしたので、こんな勧誘電話が毎日のようにあったことを覚えています。この記事では、1本の電話 […]
新築ワンルームマンション購入におけるサブリース契約の失敗事例
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助けてください、このままでは自己破産するか首を括るかしかありません 2019年11月、一通のご相談メールが弊社に入りました。 助けてください、このままでは自己破産するか首を括るしかありません！！ 不動産業界で３５年以上在 […]
賃貸管理会社を変更したい
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○○不動産の賃貸管理に疑問を感じる 担当者とのやり取りで、モヤモヤすることが多い 私と管理会社の担当者、どちらの主張が正しいのか、他を知らないので正直分からない。でもとにかく不満 空室が埋まらなくて焦っている。管理会社か […]
福岡の新築不動産投資が必ず失敗する理由
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2015年に発足した「天神ビックバン」。 天神エリアの一画のビルを、2024年までに30棟建て替えようという官民を挙げた一大プロジェクトです。 2015年の福岡市の雇用者数が39,900人であったところ、天神ビックバン完 […]
サブリース物件 正当事由がない場合の正しい売却方法
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よくある悪徳不動産会社の営業トークです。 これを読んでいるあなたも、もしかすると聞いたことのあるトークかもしれませんが、これらの悪魔のささやきを聞き入れてはいけません。 悪徳不動産会社は、お客様の人生を本気で考えてなどい […]