マンション経営と生命保険の投資対効果について
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投資した運用対象から、結果的にどれくらいリターンを得ることが出来たのか？投資対効果を考えて資産運用をすることは非常に重要です。なぜなら、資産運用においてよりプラスの利益を上げることが大事だからです。 ここでいう投資対効果 […]
「空室」の検索結果
金利が上昇しても、事前対応をすれば不動産投資はうまくいく！
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金融機関からローン借入をして、不動産投資をする場合は、金利上昇リスクについて考えておく必要があります。 なぜなら金利が上昇すれば、ローン返済額が増加し、不動産投資の収支計画に影響を及ぼすからです。そのため、事前に金利上昇 […]
マンション経営とは？
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「マンション経営とは一体どういうものなのだろうか？」将来の年金対策として、資産運用の一つとして、等家族や友人との会話、テレビ雑誌、新聞など様々な情報媒体を通じて、マンション経営という言葉を耳にし、興味関心を持つ方が増えて […]
資産運用でマンション経営するときに押さえるべき3つのポイント
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資産運用には、保険、投資信託、株式投資、不動産投資などさまざまな種類があり、それぞれ特徴も異なります。 この数ある資産運用商品の中で、マンション経営は長期的に投資利回りを得れることから資産運用としての注目が高まっています […]
少額の資金でマンション経営をスタートさせるためには？
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昨今、テレビCMや新聞、ネットや雑誌で「自己資金・頭金ゼロからマンション経営をスタート」そういった記事を目にする機会が増えてきました。背景には、低金利によりローンが組みやすい、将来への年金の不安から、年金対策としてマンシ […]
シェアハウス「かぼちゃの馬車」の問題について
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今、社会問題にもなってきているシェハウス投資の問題があります。それが今回記事としてあげる、シェアハウス「かぼちゃの馬車」の問題です。 早速ですが、今世の中で、シェアハウス投資のことでどういったことが起きているのか？につい […]
結局のところ、不動産投資は儲からないのか？
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不動産投資をして儲からないのか？それは我々、不動産投資コンサルの立場からお伝えしますと、不動産投資は儲かります。 ただ、決して簡単に儲かるわけではありません。 （不動産投資は簡単ではないことについて、ワンルームマンション […]
不動産投資の利回り計算
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不動産投資の利回りはどうやって計算すれば良いのか？ 不動産投資の収益性の計算には、利回りが使われます。 利回りは簡単にいうと、投資した資金に対してどれだけ収益を得られるか？この指標です。 この記事では、不動産投資の基本的 […]
不動産投資ローンと金利の実態
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昨今、低金利の影響、将来の年金が減少する、賃金がなかなか上がらないそんな状況下でなんとか所持している現金を運用できないかと考え、不動産投資を始める方が増えてきました。 不動産投資を始める方のうち、ローンを組む方は多いです […]
ワンルームマンション投資は簡単ではない！
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昨今、年金の減少や低金利により一般の方もワンルームマンション投資を始める方が増えてきました。 ここでいうワンルームマンションとは、区分マンションのことで、各部屋を各オーナーが管理しているような体系のことです。 預金してい […]
福岡の不動産投資で失敗しないための3つ方法
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不動産投資の成功は、エリア選びで90％決まります。 なぜならその地域の将来性、すなわち将来人口や経済発展の見通しが非常に重要だからです。 そのような意味で現在、福岡市は都市としての魅力や成長性が高く評価されており、不動産 […]
不動産投資で資産運用をするには
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昨今、預金していてもお金が増えない。老後の年金対策として、確定拠出年金があるようだがいろいろあってよくわからない。マイナス金利の影響で、貯蓄保険の返礼率が悪くなった。など資産運用に関する声を聞く機会が増えてきました。 預 […]
家賃が払えない場合の5つの手順と対処法
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月々の出費には、家賃、光熱費、通信費、食費など様々あります。その中で「家賃が払えない！」というのはかなり金銭的にも苦しい状況だと思います。 今回はその「家賃が払えない！」となったときにどのようなことが起こるのか？について […]
空き店舗を資産として復活させる方法～究極の空き店舗対策
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全国に広がる空き店舗。 アベノミクス、東京オリンピック・大阪万博効果で景気のよい話は聞きますし、建築業者さんは大繁盛してどんどん建築コストは上がっています。オフィスビルもバンバン建っていて、ホテルやマンションもたくさん増 […]
任意売却の流れ簡単9ステップ
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任意売却は、どのような手続きをしていけばよいのでしょうか？ほとんど日常生活でなじみがなくて、最初は不安に思うことが多いのが任意売却です。 ここでは、具体的な流れを簡単に解説しますので、流れを理解いただけたらと思います。た […]